Apartamento na planta ou em construção?

Se você está em busca de um novo apartamento em Brasília, é natural ter se deparado com uma decisão crucial: optar por um apartamento na planta ou em fase de construção. 

Diante dessa escolha, é essencial analisar cuidadosamente as vantagens e desvantagens que cada uma dessas alternativas oferece, para que você possa tomar uma decisão informada e alinhada com suas necessidades e desejos.

Por conta dessa dúvida recorrente, a Villas Boas Incorporações separou neste artigo, algumas informações cruciais que te ajudarão nessa decisão tão importante. Continue a leitura e entenda mais sobre o assunto!
 

Apartamento na planta ou em construção?

Na jornada de encontrar um novo apartamento em Brasília, é natural que se depare com uma decisão crucial: optar por um apartamento na planta, representando um projeto que está prestes a se tornar realidade, ou escolher um apartamento em construção, já em estágios avançados de edificação.

Essa decisão não apenas define o momento de receber as chaves do novo lar, mas também influencia diretamente o valor do investimento. Explorar com profundidade as características de ambas as alternativas é fundamental para tomar uma decisão informada e alinhada com as suas necessidades e objetivos.

Apartamento na planta

Escolher um apartamento na planta é uma estratégia inteligente que oferece um conjunto de vantagens significativas, mas também exige análise cuidadosa das considerações envolvidas.

Ao escolher essa opção, você está abrindo as portas para um futuro lar que não apenas reflete o seu estilo e necessidades, mas também pode se traduzir em um investimento sólido no mercado imobiliário.

Uma das vantagens mais marcantes do apartamento na planta é o preço mais acessível quando comparado a imóveis já construídos. Essa diferença de custo pode ser um fator decisivo para quem busca otimizar o orçamento de compra.

Além disso, a oportunidade de personalização é um verdadeiro diferencial. A capacidade de influenciar detalhes de layout, acabamentos e até mesmo escolhas de cores permite que o espaço seja moldado conforme as suas preferências e estilo de vida.

É fundamental encarar a escolha do apartamento na planta com um olhar de longo prazo. A paciência é uma virtude aqui, uma vez que o prazo de entrega pode variar de alguns meses até anos. Essa espera pode ser recompensadora, mas é importante estar ciente de que a mudança não será imediata.

Outro ponto a considerar é que, embora plantas e maquetes ofereçam uma representação visual, você não terá a oportunidade de visitar pessoalmente o apartamento antes da entrega. Nesse sentido, é aconselhável visitar outros projetos da mesma construtora ou incorporadora para ter uma ideia mais concreta do que esperar.

Apartamento em construção

Explorar a opção de um apartamento em construção é abrir portas para a concretização mais imediata do sonho de um novo lar, com a vantagem de poder testemunhar a evolução do projeto de perto. 

No entanto, essa escolha traz consigo uma série de considerações essenciais, uma vez que envolve decisões financeiras e expectativas imediatas. Ao analisar essa alternativa, é crucial ponderar cuidadosamente seus prós e contras para tomar uma decisão informada e bem alinhada com os seus objetivos.

Uma das principais vantagens do apartamento em construção é a sua proximidade com a realidade habitacional. O fato de já estar em uma fase avançada de obra sugere que o período de espera para a entrega do imóvel será consideravelmente menor em comparação com a opção na planta. Isso pode ser um fator de peso para aqueles que buscam uma mudança mais célere.

Além disso, a possibilidade de visitar o canteiro de obras e o próprio apartamento é uma oportunidade valiosa. Essa experiência permite que você visualize pessoalmente o espaço, a qualidade dos materiais utilizados e a execução dos detalhes, auxiliando na formação de uma imagem concreta do que está por vir.

O preço de um apartamento em construção tende a ser mais alto em comparação com um na planta. Isso ocorre porque a obra está em estágio mais avançado e, muitas vezes, parte das unidades já está vendida, o que pode gerar uma valorização natural.

Além disso, embora ainda haja espaço para alguns ajustes, é importante ter em mente que o nível de personalização pode ser mais restrito em comparação com um apartamento na planta. Muitas escolhas relativas a acabamentos e detalhes já podem ter sido definidas, limitando a sua influência sobre essas características.

Como escolher um apartamento na planta ou um apartamento em construção?

Para escolher a melhor opção para o seu caso, é importante levar em consideração alguns pontos:
 

• Avalie a localização do empreendimento: Pesquise sobre a região onde se encontra o empreendimento, considerando a possibilidade de valorização do imóvel no futuro. Além disso, verifique a infraestrutura do entorno, como escolas, hospitais e comércios.
   

• Confira as condições de financiamento: avalie as condições de financiamento imobiliário disponíveis para cada um dos tipos de imóveis, conferindo se elas estão adequadas às suas possibilidades financeiras. Veja as condições para comprar um apartamento à vista ou financiado.
  Entenda mais sobre a compra de apartamentos a vista ou financiados!
   

• Certifique-se das garantias oferecidas: obtenha informações sobre as garantias oferecidas pela construtora, seja para um apartamento na planta ou em construção. Isso é fundamental para evitar problemas futuros e garantir seus direitos como comprador.
   

• Analise as perspectivas de valorização imobiliária: verifique se há perspectiva de valorização do imóvel escolhido no futuro, considerando a localização, a infraestrutura e as condições do entorno.
   

• Considere a disponibilidade de recursos para a compra: faça um planejamento financeiro adequado antes de escolher entre o apartamento na planta ou em construção, avaliando a disponibilidade de recursos para a compra.
   

• Entenda o contrato de compra e venda: antes de fechar negócio, é fundamental ler com atenção o contrato de compra e venda para saber dos detalhes do empreendimento e da negociação, garantindo o conhecimento pleno dos seus direitos e deveres.
   

• Acompanhe o cronograma de entrega da obra: fique de olho no cronograma de entrega da obra para se certificar de que a construtora ou incorporadora está cumprindo os prazos estabelecidos.
   

Seu imóvel em mãos

Com todas essas valiosas diretrizes em mente, a decisão entre um apartamento na planta ou em construção se torna mais clara e atraente. Essa é apenas uma pequena parte da experiência que a Villas Boas Incorporadora oferece aos seus clientes. 

Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Brasília, a empresa se destaca pela solidez, confiabilidade e inovação que transmite em cada empreendimento.

Prepare-se para abrir as portas para um novo capítulo emocionante em sua vida, com a certeza de que está adquirindo um imóvel de qualidade, desenvolvido por uma empresa sólida e comprometida com a sua satisfação. 

A Villas Boas Incorporadora é a escolha perfeita para realizar o sonho do seu novo lar com excelência e inovação. Entre em contato conosco!